アービング北大阪アルブレッサ

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造

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11階 / 81.18㎡の場合

相場
4,395万円
54.1万円/㎡
2,599
3,796
4,993
6,190
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,993万円
46.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アービング北大阪アルブレッサ
4,180万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 81.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/124,180万円51.5万円11階 81.18㎡ 3LDK南
2025/02/224,380万円54.0万円11階 81.18㎡ 3LDK南
2023/07/143,680万円55.4万円7階 66.44㎡ 3LDK東
2023/07/143,380万円53.4万円12階 63.3㎡ 3LDK南
2023/04/293,480万円55.0万円12階 63.3㎡ 3LDK南
2022/11/072,480万円37.3万円7階 66.44㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.56万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12アービング北大阪アルブレッサ
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 4,180万円51.5万円81.18㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年67戸SRC
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大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,098万円43.7万円70.87㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年64戸SRC
2025/05/15アリスト十三
大阪市淀川区十三東五丁目
十三駅9分 3,180万円41.4万円76.81㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市淀川区では18.4%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積71.18㎡〜91.18㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市淀川区
53.4万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名アービング北大阪アルブレッサ
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月2003年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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